レーベン千里青山台GRANHIGH

  • 大阪府吹田市青山台二丁目

  • / 北千里駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 8階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
4,980万円
69.5万円/㎡
相場
5,452万円
76.1万円/㎡
3,613
4,839
6,065
7,291
AI査定結果
推定相場価格
5,452万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜6,065万円
67.5万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月12日
レーベン千里青山台GRANHIGH
4,980万円(69.5万円/㎡)/ 1階 / 71.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は70.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/114,980万円69.5万円1階 71.65㎡ 3LDK
2025/06/114,980万円69.5万円1階 71.65㎡ 2LDK+S
2025/06/044,490万円67.3万円2階 66.67㎡ 3LDK
2025/04/164,580万円69.0万円2階 66.41㎡ 3LDK南西
2025/04/084,580万円69.0万円2階 66.41㎡ 2LDK+S南西
2025/03/045,480万円74.9万円2階 73.18㎡ 3LDK
2025/02/204,580万円69.0万円1階 66.41㎡ 3LDK南西
2025/02/114,680万円70.2万円2階 66.67㎡ 3LDK
2025/02/115,380万円74.7万円4階 71.99㎡ 3LDK南西
2024/12/244,890万円64.2万円6階 76.16㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/12/224,990万円65.5万円6階 76.16㎡ 2LDK+S
2024/12/195,680万円77.6万円2階 73.18㎡ 3LDK
2024/11/124,780万円72.0万円2階 66.41㎡ 2LDK+S南西
2024/11/124,780万円72.0万円2階 66.41㎡ 3LDK南西
2024/10/305,180万円77.7万円8階 66.67㎡ 2SLDK
2024/10/134,850万円72.7万円2階 66.67㎡ 3LDK
2024/10/035,200万円78.0万円8階 66.67㎡ 2SLDK
2024/08/045,280万円79.2万円8階 66.67㎡ 2SLDK
2024/07/225,180万円68.0万円6階 76.16㎡ 2LDK+S
2024/05/214,899万円64.3万円4階 76.16㎡ 3LDK
2024/05/065,380万円70.6万円6階 76.16㎡ 2SLDK
2024/03/054,980万円65.4万円4階 76.16㎡ 3LDK
2024/02/215,280万円69.3万円4階 76.16㎡ 3LDK
2023/12/275,450万円67.6万円6階 80.65㎡ 3LDK南西
2023/12/275,250万円71.0万円3階 73.94㎡ 3SLDK南西
2023/10/085,480万円72.0万円6階 76.16㎡ 2LDK+S
2023/08/085,790万円71.8万円6階 80.65㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11レーベン千里青山台GRANHIGH
吹田市青山台二丁目
北千里駅12分 4,980万円69.5万円71.653LDK1階 / 8階建 2022109RC
2025/04/25ジェイグラン北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 5,780万円82.1万円70.412LD・K4階 / 8階建 2021105RC
2025/05/04グランカサーレ北千里
吹田市古江台四丁目
北千里駅3分 5,480万円70.3万円77.973LDK1階 / 11階建 201765RC
2024/12/24レ・ジェイド千里青山台
吹田市青山台三丁目
北千里駅17分 4,380万円57.8万円75.783LDK1階 / 9階建 南西2021152RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11レーベン千里青山台GRANHIGH
吹田市青山台二丁目
北千里駅12分 17.4万円0.24万円71.653LDK1階 / 8階建 2022109RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、吹田市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.5万円)は吹田市の平均と比較して4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
吹田市
66.8万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名レーベン千里青山台GRANHIGH
所在地大阪府吹田市青山台二丁目
交通北千里駅徒歩12分
築年月2022年
階数8階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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